Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8150005) - Auvergne-Rhône-Alpes - 01173 - friche: Ancienne agence routière du Pays de Gex

Ce site est un espace recensé sous la référence 8150005 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Situé dans la commune de Gex, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, il correspond à une ancienne agence routière du Pays de Gex. La propriété est de nature publique et s'étend sur une surface totale de 6 077 mètres carrés. Le terrain est classé en zone urbaine générale de densité moyenne, identifiée comme UGm1 dans le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal en vigueur sur le territoire de la Communauté d'Agglomération du Pays de Gex. Le site compte actuellement 13 627 habitants dans la commune.

La localisation de cet équipement public intègre un bâtiment présentant un intérêt patrimonial particulier. Sur le plan sanitaire, le bâtiment fait l'objet d'un constat de présence d'amiante, tandis que les sols ne présentent aucune pollution identifiée. Le statut actuel du terrain est qualifié de friche avec projet. Cette configuration permet de définir les conditions opérationnelles de sa future utilisation selon les règles d'urbanisme applicables à cette zone. La gestion et l'évolution de ce terrain s'inscrivent directement dans la stratégie de reconversion des friches dans l'Ain.