Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8130645) - Auvergne-Rhône-Alpes - 01232 - friche: la Cure

Le site recensé sous la référence 8130645, dénommé La Cure, est situé dans la commune de Marboz, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une friche d'habitat d’une surface totale de 9 898 mètres carrés. Le foncier appartient à des propriétaires de type mixte. Le contexte communal est marqué par une population de 2 264 habitants et une appartenance à la Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse. Sur le plan environnemental, le site présente une pollution identifiée sous la forme d'amiante dans le bâti, tandis que le sol ne présente aucune pollution recensée. Le site ne possède pas de caractéristiques liées au patrimoine bâti.

Le potentiel de reconversion s'appuie sur le document d'urbanisme en vigueur, le Plan Local d'Urbanisme, qui classe cette emprise en zone UA. Cette zone correspond au bourg centre de la commune de Marboz. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces dispositions réglementaires permettent d'encadrer l'évolution de ce foncier dans un cadre urbain défini. La situation géographique et les caractéristiques techniques du site orientent les réflexions sur le renouvellement de cette parcelle au regard de son environnement immédiat. La démarche s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans l’Ain.