Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8111435) - Auvergne-Rhône-Alpes - 63245 - friche: Le Carmel

Le site recensé nommé Le Carmel se situe sur la commune de Mozac, dans le département du Puy-de-Dôme, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface de 73 799 m² et comprend un bâtiment présentant un intérêt patrimonial. La gestion du site est encadrée par un Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Le zonage applicable à cette emprise est classé 1AURv, correspondant à une zone de développement à vocation d'habitat résidentiel plus diffuse. La commune de Mozac compte 3957 habitants et appartient à la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.

Le site présente une pollution par l'amiante au sein du bâti, alors que les analyses indiquent une absence de pollution des sols. Ce terrain, identifié avec un statut de friche avec projet, offre un potentiel de reconversion lié à sa classification urbaine AUc. Les caractéristiques foncières et la désignation actuelle du zonage définissent les conditions du renouvellement urbain sur cet espace. L'ensemble des éléments documentés pour ce dossier de recyclage foncier permet d'analyser la reconversion des friches dans le Puy-de-Dôme.