Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8086940) - Auvergne-Rhône-Alpes - 69028 - friche: Friches de la Z.A. des Andrés (34 rue Pré Magné, 69126 Brindas)

Le site des Friches de la Z.A. des Andrés est recensé au 34 rue Pré Magné sur la commune de Brindas, dans le département du Rhône. Ce site constitue une friche commerciale d'une surface totale de 5 778 m². La commune de Brindas compte 6 775 habitants et appartient à la communauté de communes des Vallons du Lyonnais. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLU et se situe en zone Ui, correspondant à une zone urbaine dédiée aux activités économiques. La présence d'amiante dans le bâti est mentionnée, tandis qu'aucune pollution des sols n'est identifiée.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'appuie sur son classement en zone urbaine destinée aux activités économiques. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, encadré par le document d'urbanisme en vigueur. Cette situation géographique permet une réutilisation des sols dans une zone identifiée pour son développement économique local au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. L'aménagement du site s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Rhône.