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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7973311) - Bretagne - 29178 - friche: Ancienne Gendarmerie - Parcelle AX-537

PLOUDALMEZEAU · 29 — Finistère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7973311) - Bretagne - 29178 - friche: Ancienne Gendarmerie - Parcelle AX-537

Informations du site

Surface du site: 2 519 m²
Type de site: Militaire
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Logements déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2 519 m²
Activités passées: Historique connu du site : 2015 : Les services de la Gendarmerie Nationale de Ploudalmézeau ont été relogés en janvier 2015 par la communauté de commune du Pays d'Iroise dans de nouveaux locaux. Cette décision a engendré la désaffectation de la propriété départementale, sa sortie du Bail Emphytéotique Administratif (BEA) des gendarmeries par avenant, et sa mise en vente par les services départementaux. 2020 : Le département et la Commune s'accordent sur le prix de 134 100 € le 9 janvier 2020. Au cours de l'année 2020, les diagnostics assainissement et plomb sont réalisés à charge du département. 2022 : Un diagnostic amiante et plomb est réalisé à charge de la commune début 2022. La parcelle AX-537 est acquise par la commune le 23 mars 2022. Les travaux de démolition et de déconstruction n'ont pas commencé.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2005
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Uha - Zone à vocation d'habitat du tissu ancien du Bourg et de Portsall

La commune

Commune: Ploudalmézeau
Population: 6 522 habitants
Intercommunalité: CC du Pays d'Iroise
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Ancienne Gendarmerie, constitue une friche militaire située sur la commune de Ploudalmezeau, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Cette emprise au sol s'étend sur une surface totale de 2 519 mètres carrés. La parcelle cadastrée AX-537 est classée en zone Uha au sein du Plan Local d’Urbanisme, désignant un secteur à vocation d'habitat du tissu ancien du Bourg et de Portsall. Le site présente une pollution avérée liée à la présence d'amiante dans le bâti, tandis que le sol ne présente aucune pollution.

La commune de Ploudalmezeau compte une population de 6 522 habitants et appartient à la communauté de communes du Pays d'Iroise. Le site bénéficie du statut de friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Aucune donnée ne mentionne de valeur patrimoniale pour les constructions présentes sur cette emprise. La gestion de ce foncier s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Finistère.

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