Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7968498) - Nouvelle-Aquitaine - 24396 - friche: Reconversion d’une ancienne friche industrielle

Ce site est une friche industrielle recensée sous le numéro 7968498 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021 en Nouvelle-Aquitaine. Situé sur la commune de Castels et Bezenac, qui compte 813 habitants, cet espace s'étend sur une surface totale de 65 142 mètres carrés. La propriété du terrain est publique et le site est intégré à la communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède. Le document d'urbanisme applicable est une carte communale classant le terrain en zone ZC, désignée comme zone U.

La friche industrielle présente une pollution identifiée par la présence d'amiante dans le bâti, tandis que le sol est exempt de pollution. Le potentiel de reconversion de ce site public repose sur son classement en zone urbaine, permettant le déploiement d'un projet de réutilisation adapté aux contraintes de la structure existante. Ce terrain constitue un élément identifié dans le cadre de la reconversion des friches en Dordogne.