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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7895469) - Occitanie - 81004 - friche: Dyrup

ALBI · 81 — Tarn

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7895469) - Occitanie - 81004 - friche: Dyrup

Informations du site

Surface du site: 4,9 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 25 avril 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
30 novembre 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 4,9 ha
Activités passées: Le site appartient, à ce jour, au Groupe PPG. L'exploitant du site, Dyrup, filiale de PPG depuis 2012, fabriquait et conditionnait des produits de traitement et de revêtement du bois (Xylophène, Bondex, ...) . Le site Dyrup, jusque-là Seveso, est fermé depuis septembre 2020, le groupe PPG a depuis lors lancé une campagne d'analyses des sols et a mis en œuvre une stratégie de dépollution du site, suivi actuellement par la DREAL. Cette démarche de remise en état devrait se terminer d'ici fin d'année 2022. L'entreprise a également mis en place une opération de sécurisation du site.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 0
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA2 - Zone: UA2, H: NR, EB: NR, EV: 15

La commune

Commune: Albi
Population: 51 290 habitants
Intercommunalité: CA de l'Albigeois (C2A)
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, identifié sous la référence 7895469, est une friche industrielle située à Albi, dans le département du Tarn et la région Occitanie. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 48 982 m². La commune d'Albi compte 51 290 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de l'Albigeois. Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UA2. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet.

L'accessibilité aux services urbains est encadrée par le zonage UA2, dont les prescriptions d'urbanisme imposent notamment 15 % d'espaces verts. La documentation technique confirme la présence de pollution avérée dans les sols ainsi que la présence d'amiante dans le bâti existant. Aucun élément de patrimoine bâti n'est répertorié sur cette emprise. Ce dossier, nommé Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition, illustre les démarches liées à la reconversion des friches dans le Tarn.

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