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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7888042) - Auvergne-Rhône-Alpes - 74280 - friche: Ilot Rousseau

THONES · 74 — Haute-Savoie

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7888042) - Auvergne-Rhône-Alpes - 74280 - friche: Ilot Rousseau

Informations du site

Surface du site: 1,6 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 10 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,6 ha
Activités passées: Pas de dépollution connue (pas de référence BASIAS/BASOL)

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 47
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2011
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UH1c - Secteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité

La commune

Commune: Thônes
Population: 6 654 habitants
Intercommunalité: CC des Vallées de Thônes
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé dénommé Ilot Rousseau est une friche d'habitat située dans la commune de Thones, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cet espace occupe une surface totale de 15 867 m² et appartient à un propriétaire privé. Le site fait l'objet d'un projet identifié dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. La commune de Thones compte 6 654 habitants et est intégrée à la communauté de communes des Vallées de Thônes.

Le bâti présent sur le site inclut un bâtiment d'intérêt ainsi que des traces d'amiante, bien qu'aucune pollution des sols ne soit relevée. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone UH1c, un secteur urbanisé dédié à une vocation de mixité urbaine de forte densité. Cette désignation foncière encadre les possibilités techniques pour le potentiel de reconversion du site, lequel s'inscrit dans les enjeux de renouvellement urbain dans l'Haute-Savoie.

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