Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7855786) - Nouvelle-Aquitaine - 79195 - friche: Ancienne Gendarmerie

Le site recensé, nommé Ancienne Gendarmerie, se situe dans la commune de Nueil-les-Aubiers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine et du département des Deux-Sèvres. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 1 834 mètres carrés appartenant à une entité publique. Le bâti présent sur le site comporte de l'amiante, alors que le sol ne présente pas de pollution. La commune de Nueil-les-Aubiers compte 5 483 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.

L'accessibilité réglementaire du terrain est régie par le Plan local d'urbanisme (PLU) de la commune, qui classe la parcelle en zone Ua. Ce zonage correspond à un secteur urbain dense, identifié comme le centre traditionnel et les quartiers centraux. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Cette désignation documente l'état et la situation foncière du lieu dans le cadre de la reconversion des friches dans les Deux-Sèvres.