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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6141819) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Le Haillan (33185)

LE HAILLAN · 33 — Gironde

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6141819) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Le Haillan (33185)

Informations du site

Surface du site: 2 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis de démolir déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2 ha
Activités passées: Ce foncier est actuellement un tissu pavillonnaire au centre ville du Haillan. Par délibération du conseil de Bordeaux Métropole du 27/10/2017, a été acté le dossier de création de la ZAC Coeur de Ville sur le site concerné. Suite à la mise en œuvre d'une Déclaration d'Utilité Publique, les 3 maisons individuelles présentes sur l'îlot 7 vont être démolies par la FAB, aménageur, pour permettre la construction de 75 logements par la SCCV.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 8
Année du bâti le plus récent: 2007

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP55 - Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

La commune

Commune: Le Haillan
Population: 11 392 habitants
Intercommunalité: Bordeaux Métropole
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé au Haillan, dans le département de la Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 19 825 m². Propriété publique, cet espace se situe dans une commune comptant 11 392 habitants et intégrée à Bordeaux Métropole. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UP55, correspondant à des secteurs de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. Le site dispose d'un statut de friche avec projet, ce qui précise le potentiel de reconversion des friches en Gironde.

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