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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6131583) - Nouvelle-Aquitaine - 24 - Dordogne - Thiviers (24800) - friche: 1

THIVIERS · 24 — Dordogne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6131583) - Nouvelle-Aquitaine - 24 - Dordogne - Thiviers (24800) - friche: 1

Informations du site

Surface du site: 8 578 m²
Type de site: Type inconnu
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Vente enregistrée sur une parcelle
31 mars 2025
2 mutations enregistrées sur 2 parcelles
10 mars 2025
2 mutations enregistrées sur 2 parcelles
27 février 2025
Vente enregistrée sur une parcelle
13 février 2025
2 mutations enregistrées sur 2 parcelles
24 janvier 2025
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2024
4 mutations enregistrées sur 4 parcelles
6 avril 2023
3 mutations enregistrées sur 3 parcelles
14 décembre 2021

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 8 578 m²
Activités passées: Ce site était occupé par un bar il y a plus d'une dizaine d'année ; depuis les bâtiments et terrains non entretenus, non chauffés se sont dégradés. Au niveau des risques référencés : le site est référencé potentiel radon de catégorie 3, très faible au niveau des séismes. Propriétaire actuel : Les deux bâtiments appartiennent à la Famille Amouroux (propriétaire référencé sur Périgeo est Mme Amouroux Isabelle / dernière mutation enregistrée en 2017) Existence d’un compromis de vente entre la famille AMOUROUX et la Communauté de communes (cette dernière souhaite acquérir les locaux/parcelles pour la réalisation du projet) Bâtisse (grange) : Dernière utilisation connue : surement activité agricole ou de stockage divers / A titre exceptionnel elle devait (peut-être) abriter un peu de matériel lors des comices agricoles Maison d’habitation : Dernière utilisation connue : habitation (logement étages supérieurs) et commerce bar (rez-de-chaussée) /

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 45
Année du bâti le plus récent: 1986

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ua -

La commune

Commune: Thiviers
Population: 2 876 habitants
Intercommunalité: CC Périgord-Limousin
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé à Thiviers, en Dordogne, est une friche avec projet située en zone Ua au sein du PLU communal. Cette parcelle, détenue par un propriétaire privé, s'étend sur une surface totale de 8 578 mètres carrés. La commune de Thiviers, intégrée à la communauté de communes Périgord-Limousin, compte 2 876 habitants. Le zonage Ua du document d'urbanisme en vigueur encadre les possibilités d'aménagement de ce terrain. Ce dossier, identifié sous le numéro 6131583 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, illustre le potentiel de reconversion des friches en Dordogne.

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