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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6031937) - Bretagne - 29 - Finistère - Plougasnou (29630) - friche: Friche Armorique

PLOUGASNOU · 29 — Finistère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6031937) - Bretagne - 29 - Finistère - Plougasnou (29630) - friche: Friche Armorique

Informations du site

Surface du site: 4 484 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 4 484 m²
Activités passées: Le site d’aménagement est constitué de plusieurs bâtiments à l’historique distinct. Le batîment « l’Armorique » (13 rue François Charles - parcelle CI 21) a accueilli un restaurant à partir des années 60, établissement devenant par la suite un bar-tabac en activité jusqu’en 2017, date d’achat de la parcelle par la commune. Depuis, le batiment ne connait pas d’activités ni d’occupation. La Maison « Mary » (15 rue François Charles) est une maison d’habitation, habitée jusqu’à l’achat de la parcelle par l’EPFR en 2020. La Maison « Seité » (17 rue François Charles - parcelle CI 25) a accueilli un bar au rez-de-chaussée, dont l’activité cessera définitivement en 2012 avec l’achat du terrain par la commune. Depuis, des locaux commerciaux sont loués au rez-de-chaussée et à l’étage, avec une occupation irrégulière. Un diagnostic réalisé en juillet 2021 a détecté la présence de plomb et d’amiante dans les batiments « l’Armorique » et « Maison Seité » ; la présence de plomb a été détéctée dans la « Maison Mary ».

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Année du bâti le plus récent: 2013

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UHa - Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens

La commune

Commune: Plougasnou
Population: 3 192 habitants
Intercommunalité: CA Morlaix Communauté
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de la friche Armorique, situé à Plougasnou dans le Finistère, est une friche commerciale de 4 484 mètres carrés appartenant au secteur public. La commune de Plougasnou compte 3 192 habitants et dépend de la CA Morlaix Communauté. Ce terrain est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal et se situe en zone UHa, laquelle correspond à une zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles avec les tissus urbains anciens. Ce site fait actuellement l'objet d'un projet dans le cadre de la seconde édition de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021 de la région Bretagne. Il s'agit d'un exemple parmi d'autres de la reconversion des friches dans le Finistère.

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