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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6006727) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Sèvremoine (49450) - friche: OAP Pasteur

SEVREMOINE · 49 — Maine-et-Loire

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6006727) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Sèvremoine (49450) - friche: OAP Pasteur

Informations du site

Surface du site: 1,3 ha
Type de site: Agro-industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2022

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,3 ha
Activités passées: Le site historique appartenait à M. DROUET, gérant de l'entreprise du même nom qui assurait la livraison d'aliments pour bétail et de fioul. Il y avait installé ses bureaux dans le bâtiment situé rue Pasteur, devenu l'actuel cabinet médical au milieu des années 2000, lorsque M. DROUET a transféré son activité dans la ZA des Alouettes. Sèvremoine est devenue propriétaire du site en 2019. Un hangar, démoli par la collectivité en 2021, servait de lieu de stockage de petites fournitures, de lieu de réparation et d'entretien du matériel. Le hangar ne présentait aucune pollution. Le site est référencé BASIAS mais n'est plus exploité. Il n'est pas référencé BASOL/SIS.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Année du bâti le plus récent: 1910

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: AUc
Zone du document d'urbanisme: 1AUha - Secteur ouvert à l'urbanisation, habitat et activités économiques compatibles avec l'habitat

La commune

Commune: Sèvremoine
Population: 25 797 habitants
Intercommunalité: CA Mauges Communauté
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé OAP Pasteur, est une friche agro-industrielle située sur la commune de Sèvremoine, dans le Maine-et-Loire. Cette emprise de 13 479 m² appartient à une entité publique et se trouve sur un territoire comptant 25 797 habitants au sein de la CA Mauges Communauté. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette zone en 1AUha. Ce zonage correspond à un secteur ouvert à l'urbanisation dédié à l'habitat et aux activités économiques compatibles avec l'habitat. Le site dispose d'un statut de friche avec projet, encadrant ainsi la reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.

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