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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5990232) - Bretagne - 56 - Morbihan - Lorient (56100) - friche: friche de l’ancien hôpital Bodelio

LORIENT · 56 — Morbihan

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5990232) - Bretagne - 56 - Morbihan - Lorient (56100) - friche: friche de l’ancien hôpital Bodelio© IGN

Informations du site

Surface du site
30,9 ha
Type de site
Hospitalière
Statut
Projet en cours
Mise à jour de la source
1 décembre 2021
Propriétaire
Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

  1. Vente enregistrée sur une parcelle

  2. Vente enregistrée sur une parcelle

  3. Vente enregistrée sur une parcelle

  4. Vente enregistrée sur une parcelle

  5. Vente enregistrée sur une parcelle

  6. 2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles

  7. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  8. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  9. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  10. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  11. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  12. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  13. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  14. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  15. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  16. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  17. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  18. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  19. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  20. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  21. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  22. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  23. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  24. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  25. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  26. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  27. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  28. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  29. Vente enregistrée sur une parcelle

  30. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  31. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  32. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  33. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  34. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  35. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  36. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  37. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  38. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  39. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  40. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  41. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  42. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  43. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  44. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  45. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  46. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  47. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  48. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  49. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  50. 2 mutations enregistrées sur 2 parcelles

  51. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  52. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  53. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  54. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  55. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  56. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  57. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  58. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  59. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  60. 2 mutations enregistrées sur 2 parcelles

  61. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  62. 2 mutations enregistrées sur 2 parcelles

  63. 2 mutations enregistrées sur 2 parcelles

  64. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  65. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  66. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  67. 2 mutations enregistrées sur 2 parcelles

  68. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  69. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  70. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  71. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  72. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  73. Vente enregistrée sur une parcelle

  74. Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle

  75. Vente enregistrée sur une parcelle

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière
30,9 ha
Activités passées
Créé au début du XXème siécle, l’hôpital a pu connaître plusieurs vies et évolutions sur un périmètre globalement constant. Propriété du Centre Hospitalier de Bretagne Sud, il est désaffecté et vacant, en 2012, puis libéré. Le site de 7,5 hectares, au sein d’un tissu essentiellement résidentiel, a été vendu à l’Etablissement Public Foncier de Bretagne en juillet 2013 qui s’est chargé de la déconstruction des 26 bâtiments amiantés et de la dépollution du site. La dépollution, causée par les activités médicales et la déconstruction a été réalisée entre 2014 et 2020, selon des précautions accrues lors du concassage de matériaux au regard du voisinage habité. Durant cette période, l’accès au site a été condamné et les terres ont été excavées dont une partie conservée sur site en vue d’un recyclage et réemploi. En contigüité de l’hyper-centre, au cœur de l’agglomération, c’est naturellement que ce projet d’envergure est venu s’intégrer dans le dispositif Action cœur de ville, et trouver sa place dans l’ORT. Libéré en 2019, c’est cette même année que le projet a donné lieu à l’approbation de son plan-guide, après un concours ouvert à des équipes pluridisciplinaires. Pour assurer l’avancement du projet, la Ville rachètera progressivement le foncier nécessaire jusqu’en 2028.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments
2
Année du bâti le plus récent
2010

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme
PLU
Type de zone
U
Zone du document d'urbanisme
Uda - Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles

La commune

Commune
Lorient
Population
58 329 habitants
Intercommunalité
CA Lorient Agglomération
Région
Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site est une friche hospitalière recensée à Lorient, commune de 58 329 habitants située dans le Morbihan et au sein de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Le terrain dispose d'une surface totale de 308 933 m² et appartient à une entité publique. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme, qui classe cette emprise en zone Uda, dédiée à l'habitat collectif accompagné d'activités et d'équipements publics compatibles. Cet espace, qui fait l'objet d'un recensement dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches dans le Morbihan.

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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6101097) - Bretagne - 56 - Morbihan - Kervignac (56700) - friche: Complexe sportif

KERVIGNAC · 56

Surface
65,1 ha
Type de site
Loisir, tourisme, hôtellerie

Recensé en décembre 2021

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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3698201) - Bretagne - 56 - Morbihan - Lorient

LORIENT · 56

Surface
63,9 ha
Type de site
Type inconnu

Recensé en mai 2021

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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5068900) - Bretagne - 56 - Morbihan - Saint-Avé (56890) - friche: Carrière de Beau soleil

SAINT-AVE · 56

Surface
55,8 ha
Type de site
Carrière ou mine

Recensé en décembre 2021

Vue aérienne de Société Transtou-Sedimo, décharge sauvage© IGNFriche potentielle

Société Transtou-Sedimo, décharge sauvage

BRANDERION · 56

Surface
54,9 ha
Type de site
Type inconnu

Recensé en octobre 2022

Vue aérienne de Commune de Pluvigner, décharge d’OM© IGNFriche potentielleActivité détectée

Commune de Pluvigner, décharge d’OM

PLUVIGNER · 56

Surface
49,7 ha
Type de site
Type inconnu

Recensé en octobre 2022

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3581102) - Bretagne - 56 - Morbihan - Lorient© IGNProjet en coursActivité détectée

Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3581102) - Bretagne - 56 - Morbihan - Lorient

LORIENT · 56

Surface
42,2 ha
Type de site
Type inconnu

Recensé en mai 2021