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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5982410) - Bretagne - 29 - Finistère - Loctudy (29750) - friche: Ilot Codec

LOCTUDY · 29 — Finistère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5982410) - Bretagne - 29 - Finistère - Loctudy (29750) - friche: Ilot Codec

Informations du site

Surface du site: 9 797 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 9 797 m²
Activités passées: Les données recueillies concernant la parcelle AD 74 ont permis d'établir que le site a été successivement abrité par des activités : - de 1880 à 1990 : des commerces alimentaires sous différentes enseignes ; - dans les années 1950 : une activité de boucherie - dans les années 1980/1990 : un stockage de bateaux (hivernage) au droit des espaces verts présents en partie sud par la société DOMASOL - le premier étage avait toujours été occupé par des habitations. Selon l'expertise commandée par l'EPF, aucune ancienne activité et/ou installation n'a été identifiée comme source potentielle de pollution. Pour la parcelle AD75, l'étude historique a permis de montrer que ès 1948 le bâtiment était construit et qu'il ne semble pas avoir évolué depuis. il s'agit d'une maison d'habitation dont la propriété s'est transmis de génération en génération à la famille JOURDREN. Elle est aujourd'hui inoccupée. La présence d'une zone de brûlage sur la parcelle a été détecté et fera l'objet d'une élimination des terres impactées.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Année du bâti le plus récent: 2023

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ua - secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité forte

La commune

Commune: Loctudy
Population: 4 075 habitants
Intercommunalité: CC du Pays Bigouden Sud
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

La localisation de ce site recensé se trouve sur la commune de Loctudy, en région Bretagne, au sein du département du Finistère. Ce site mixte, dénommé ILOT CODEC, dispose d'une surface totale de 9 797 m². La commune compte 4 075 habitants et appartient à la communauté de communes du Pays Bigouden Sud. Le site bénéficie d'un classement au Plan Local d'Urbanisme en zone Ua, correspondant à un secteur urbanisé réservé à l'habitat et aux activités compatibles avec une forte densité. Le statut du terrain est une friche avec projet sous propriété privée, s'inscrivant dans la reconversion des friches dans le Finistère.

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