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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5957194) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Escautpont (59278) - friche: Parc des Bruilles à Escautpont

ESCAUTPONT · 59 — Nord

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5957194) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Escautpont (59278) - friche: Parc des Bruilles à Escautpont

Informations du site

Surface du site: 23,6 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2025
32 mutations enregistrées sur 32 parcelles
27 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 23,6 ha
Activités passées: Ce parc économique est une friche issue de l’activité de Charbonnage de France. Voici quelques éléments historiques afin de comprendre l’évolution du site. A la fin du 19ème siècle et au début du 20ème, l’activité minière de la compagnie des Mines D’Anzin s’est diversifiée par la création de deux site cokiers, l’un à Lourches et l’autre à Thiers (Escautpont), à proximité de la fosse de Thiers, au bord de l’Escaut. La cokerie a été mise en service en 1906 et jusque 1955 4 Mt de coke ont été produits. La cessation d’activité s’est faite au cours du second semestre de 1955. Lors de cette cessation, la cokerie de Thiers comportait 35 fours. Un lavoir à charbon fonctionnera jusqu’en 1967. En Avril 1981, la centrale thermique est arrêtée, et démantelée en 1990, et jusqu’en 1994, une installation de lavage de produits charbonneux (TERNORD) a été exploitée sur site. La société HECKETT MULTISERV qui traite des résidus solides, en pratiquant du concassage, du broyage et des mélanges exercera ses activités sur une partie du site, jusque 2005. Plusieurs études ont été menées entre 1994 et 2003 encadrées par des arrêtés préfectoraux : - 4 juillet 1995, imposant à Charbonnage De France, l’exécution d’études de sol sur le site de la friche industrielle de « Thiers » à Escautpont - 6 février 1998, imposant à CDF des prescriptions complémentaires pour la remise en état de son ancienne cokerie de Thiers Suite à ces investigations, le site de l’ancienne cokerie a fait l’objet en 2004 de travaux d’excavation, de tri, de stockage et de traitement des matériaux contaminés selon leur teneur en polluants. Ces travaux ont été encadrés par l’arrêté préfectoral du 24 juillet 2003, imposant à CDF des prescriptions complémentaires pour la remise en état du site. Les travaux de dépollution sont entamés par des techniques biologiques et désorption thermiques suivant les teneurs en polluants et concernent plus de 80000 tonnes de terres polluées. Les travaux seront terminés dans le courant 2006. L’administration a imposé à l’entreprise de dépollution des contrôles en continu des rejets atmosphériques pour s’assurer de l’absence d’impact sur les riverains. Ce site complexe a nécessité la mise en place d’un dispositif renforcé de surveillance des eaux souterraines (25 piézomètres) répartis sur le site notamment pendant la phase de travaux d’excavation et stockage des terres. Plusieurs études menées par la CAPH ont confirmé les potentialités économiques du site, ce qui a amené la CAPH à poursuivre le lancement des études pré-opérationnelles. Une première partie a pu aboutir en 2015 grâce au programme d’entrée de Parc d’activité par la SEAA. L’extension du parc liée au potentiel logistique fait partie des études en cours et nous amène à déposer aux services instructeurs les dossiers réglementaires. Il est important de préciser que ce dossier a fait l’objet de longues réflexions face aux contraintes techniques et environnementales. Les dossiers réglementaires présentés aux services de l’Etat ont pris le parti de proposer un aménagement au centre de la recherche d’un équilibre économique, environnemental et social afin de proposer un projet cohérent faisant appel au bon sens et respectant les principes du Développement Durable.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 5
Année du bâti le plus récent: 2018

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UE - UE=zone ayant pour vocation à accueillir des activités économiques secondaires et tertiaires, d'artisanat, d'industrie, de services

La commune

Commune: Escautpont
Population: 4 202 habitants
Intercommunalité: CA de la Porte du Hainaut
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé Parc des Bruilles à Escautpont, dans le département du Nord et la région Hauts-de-France, est une friche industrielle de 235 590 m². Cette commune de 4 202 habitants dépend de la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut. Le terrain est régi par un PLUI et se situe en zone UE, laquelle est dédiée aux activités économiques secondaires, tertiaires, artisanales, industrielles et de services. Ce site dispose d'un statut de friche avec projet, encadré par les dispositions d'urbanisme locales. L'accessibilité aux infrastructures de transport et la localisation au sein d'un tissu urbain marqué par des activités économiques structurent cette opération inscrite dans le cadre de la reconversion des friches dans le Nord.

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