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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5897050) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Bordeaux (33100) - friche: Emprise P3

BORDEAUX · 33 — Gironde

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5897050) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Bordeaux (33100) - friche: Emprise P3

Informations du site

Surface du site: 8,1 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
16 avril 2026

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 8,1 ha
Activités passées: L'étude historique a permis de mettre en évidence la présence d'activités passées d'industrie chimique de fabrication d'engrais, d'acides sulfuriques, et de super-phosphates (ancienne SOFERTI) au droit du 87 quai de Brazza (partie Nord du site). Cette étude a donc mis en évidence la présence de sources potentielles de contamination dans les sols liées à : - Ancienne usine SOFERTI ; - Ancienne usine CORNUBIA ; - Ancien réservoir de fioul hors-terre ; - Présence d'une voie ferrée ; - Remblai sur le site ; - Déversement produits pétroliers sur le site

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Année du bâti le plus récent: 1983

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP66 - Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

La commune

Commune: Bordeaux
Population: 267 991 habitants
Intercommunalité: Bordeaux Métropole
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Emprise P3, est une friche industrielle de 81 071 m² située sur la commune de Bordeaux, dans le département de la Gironde au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte 267 991 habitants et appartient à l'EPCI Bordeaux Métropole. Le terrain fait l'objet d'un statut de friche avec projet. Selon le document d'urbanisme en vigueur, le PLUI, le site est classé en zone UP66, définie comme une zone de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. Le dossier est identifié sous le numéro 5897050 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, deuxième édition. Cet emplacement participe à la reconversion des friches en Gironde.

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