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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5893960) - Nouvelle-Aquitaine - 79 - Deux-Sèvres - Saint-Maixent-l’École (79400) - friche: Aménagement Ilot Taupineau

SAINT-MAIXENT-L'ECOLE · 79 — Deux-Sèvres

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5893960) - Nouvelle-Aquitaine - 79 - Deux-Sèvres - Saint-Maixent-l’École (79400) - friche: Aménagement Ilot Taupineau

Informations du site

Surface du site: 633 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2022

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 633 m²
Activités passées: - 1 rue Taupineau (AP385) : Il s’agit d’un immeuble R+2 construit en 1914 acheté par l’EPF en 2020. Composé de : o Une case commerciale o Deux T1 au 1er étage (23 et 25 m²) o Un T3 au second niveau (56m²) L’immeuble a été racheté par l’EPF en 2020. Le disquaire, locataire du rez-de-chaussée, libère le local en septembre 2021. Le locataire du T3 devrait libérer son logement au second semestre 2021. - 3 rue Taupineau (AP384) : Il s’agit d’un immeuble R+ 2 construit en 1914 appartenant à l’EPF depuis 2018. Il est composé de : o Une maison de ville (entrée rue Vauclair) d’une surface de 100m², T3/T4. o Une case commerciale - 5 rue Taupineau (AP383) : immeuble R+3 appartenant à l’EPF depuis 2018. L’année de construction n’est pas mentionnée sur le cadastre. Il est composé de : o Une habitation côté rue Vauclair o Un local commercial o Une habitation au-dessus du local. - 7 rue Taupineau (AP382) : immeuble R+2 construit en 1800 appartenant à l’EPF depuis 2018. Il est composé de : o Un local commercial traversant en rez-de-chaussée o Une habitation aux étages. Les immeubles situés au 3, 5 et 7 étaient vacants depuis plusieurs années lors de leur acquisition par l’EPF.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 6
Année du bâti le plus récent: 1990

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAa - UAa : Secteur recouvre des secteurs urbanisés de bâti ancien situés à Saint-Maixent l'Ecole

La commune

Commune: Saint-Maixent-l'École
Population: 7 595 habitants
Intercommunalité: CC Haut Val de Sèvre
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé dénommé Aménagement Ilot Taupineau se situe à Saint-Maixent-l'École au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de type mixte dispose d'une surface totale de 633 m². Il est classé en zone UAa dans le cadre du PLUI en vigueur sur le territoire de la commune. Cette zone, qui recouvre des secteurs urbanisés de bâti ancien, s'inscrit dans un contexte communal comptant 7595 habitants. Le statut actuel de cette friche avec projet témoigne du potentiel de reconversion des friches dans les Deux-Sèvres.

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