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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5824266) - Nouvelle-Aquitaine - 79 - Deux-Sèvres - Niort (79000) - friche: Port Boinot

NIORT · 79 — Deux-Sèvres

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5824266) - Nouvelle-Aquitaine - 79 - Deux-Sèvres - Niort (79000) - friche: Port Boinot

Informations du site

Surface du site: 4,8 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 4,8 ha
Activités passées: Le site Boinot constitue un lieu exceptionnel marqué par son passé industriel prospère et sa localisation privilégiée le long de la Sèvre Niortaise, à proximité du Centre-Ville historique et commercial de Niort. Issu du 14ème siècle, il est aujourd’hui assimilé à la friche industrielle Boinot, ancienne chamoiserie et ganterie de renom. Au cœur de la cité Niortaise, cette chamoiserie Boinot évoque avant tout un haut lieu d’artisanat d’Art de cette fin du 19ème au 20ème siècle. Les industriels chamoiseurs dont T. Main puis la famille Boinot furent les plus importants et marquèrent profondément le quartier. Ils financèrent notamment la construction des Ponts Main (fin 19ème) et de l’Eglise St Etienne favorisant le développement du quartier du Port devenu quartier des Chamoiseurs. Le moulin fut reconstruit sous le nom de Moulin Neuf et abrita successivement un moulin à papier, une filature de laine, une féculerie de pommes de terre, et enfin, la chamoiserie T. Boinot reprise par ses fils en 1881. Au 19ème siècle, l’activité marchande sur la Sèvre était importante entre Niort et Marans en Charente-Maritime (échanges de bois, vins, sels, draps, cuirs..). Au 20ème siècle, l’entreprise Boinot prospéra jusqu’à dominer la production niortaise. Elle employait alors 1 600 ouvriers et s’étendait sur 6 autres sites. En 1925, Charles Boinot, fils de Théophile Boinot, président des Chamoiseries ; crée le premier club de football de la ville, le "Chamois Niortais Football Club". L’entreprise porte une politique sociale d’avant-garde, notamment par la création de la 1ère société de secours mutuel : les Frères Boinot créèrent, en 1937, une société mutuelle familiale et de prévoyance, premières mutuelle de Niort. La friche actuelle fut en activité jusqu’en 2001. Depuis 2004, une liquidation judiciaire a mis fin à l’activité et la Ville a acquis les terrains. Historiquement, l’établissement reste emblématique de cette industrie qui a marqué l’urbanisme et la vie sociale et économique niortaise.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Année du bâti le plus récent: 1850

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAa - UAa : Centre urbain de Niort

La commune

Commune: Niort
Population: 59 854 habitants
Intercommunalité: CA du Niortais
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

La friche industrielle Port Boinot, site recensé à Niort dans le département des Deux-Sèvres et la région Nouvelle-Aquitaine, s'étend sur une surface totale de 48 344 m². Cette propriété publique est située sur une commune comptant 59 854 habitants, au sein de la communauté d'agglomération du Niortais. Le site est régi par un PLUI et se trouve classé en zone UAa, correspondant au centre urbain de Niort. Le statut actuel du lieu est celui d'une friche avec projet. Cette localisation s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans les Deux-Sèvres.

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