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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787950) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Grenoble (38000) - friche: Espe - Marceline

GRENOBLE · 38 — Isère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787950) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Grenoble (38000) - friche: Espe - Marceline

Informations du site

Surface du site: 7,9 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
30 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
22 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
16 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
6 décembre 2021

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 7,9 ha
Activités passées: L'historique complet des sites est repris dans l'étude historique et documentaire en annexe. Les îlots Marceline et Emma ont été longtemps occupés par des entreprises de pétrole, huile, ferrailles et métaux ce qui a engendré une pollution importante du site (cuve, essence, chargement de camion citerne, ...) Le site de l'INSPE est à usage d'établissement d'enseignement depuis de nombreuses années.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 9
Année du bâti le plus récent: 2024

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC1a - Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée

La commune

Commune: Grenoble
Population: 156 140 habitants
Intercommunalité: Grenoble-Alpes-Métropole
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé ESPE - MARCELINE, est une friche industrielle située à Grenoble, dans le département de l’Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette emprise s’étend sur une surface totale de 79 000 m². Le site appartient à un propriétaire de type mixte et fait l'objet d'un projet. La commune de Grenoble compte 156 140 habitants et appartient à l'EPCI Grenoble-Alpes-Métropole. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUI et se situe en zone UC1a, caractérisée par de l'habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée. Ce site illustre les enjeux de la reconversion des friches dans l’Isère.

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