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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787705) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Gradignan (33170) - friche: Ancienne Maison de retraite

GRADIGNAN · 33 — Gironde

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787705) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Gradignan (33170) - friche: Ancienne Maison de retraite

Informations du site

Surface du site: 44,4 ha
Type de site: Hospitalière
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
26 mars 2026
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 44,4 ha
Activités passées: Le site était occupé par une maison de retraite dont l'activité a cessé en 2013. Le bâtiment fut construit dans les années 1950.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 142
Année du bâti le plus récent: 2020

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP59 - Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

La commune

Commune: Gradignan
Population: 26 952 habitants
Intercommunalité: Bordeaux Métropole
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé à Gradignan, dans la région Nouvelle-Aquitaine, correspond à une friche hospitalière correspondant à une ancienne maison de retraite. Il s'étend sur une surface de 444 123 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le contexte communal est marqué par une population de 26 952 habitants et l'appartenance à Bordeaux Métropole. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UP59, dédiée aux zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. Le statut actuel de ce site est une friche avec projet. Ce dossier de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021 de la seconde édition s'inscrit dans la dynamique de la reconversion des friches en Gironde.

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