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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787479) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Le Haillan (33185) - friche: Lot 1

LE HAILLAN · 33 — Gironde

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5787479) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Le Haillan (33185) - friche: Lot 1

Informations du site

Surface du site: 4 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2024
4 permis de démolir déposés sur 4 parcelles
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 4 ha
Activités passées: Le site est occupé par des maisons individuelles en friche ayant été achetées par la FAB. Ces espaces sont aujourd'hui occupés car ils ont été mis à disposition gracieusement pour diverses occupations: services municipaux et associations accompagnant des personnes en situation de fragilité. Sur l'îlot 1 précisément, trois des quatre maisons individuelles présentes sont considérées comme inhabitables à cause entre autre de l'amiante. La dernière est mise à disposition par la Fab au CCAS de la Ville du Haillan.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 23
Année du bâti le plus récent: 1999

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UP55 - Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

La commune

Commune: Le Haillan
Population: 11 392 habitants
Intercommunalité: Bordeaux Métropole
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé, identifié comme le lot 1 de l’appel à projet Recyclage Foncier 2021 au Haillan, est une friche d’habitat d'une surface de 39 698 m². Situé sur le territoire de Bordeaux Métropole, cet espace compte 11 392 habitants dans sa commune. Le terrain, détenu par des propriétaires de type mixte, est couvert par un Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UP55, laquelle correspond aux zones de projet, d’aménagement et de renouvellement urbain. Le statut actuel du lieu est celui d’une friche avec projet, ce qui souligne le potentiel de reconversion des friches en Gironde.

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