Cette friche vous appartient ?Créez votre annonce

Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5757248) - Auvergne-Rhône-Alpes - 63 - Puy-de-Dôme - Saint-Éloy-les-Mines (63700) - friche: Cités minières de Saint-Eloy-les-Mines

SAINT-ELOY-LES-MINES · 63 — Puy-de-Dôme

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5757248) - Auvergne-Rhône-Alpes - 63 - Puy-de-Dôme - Saint-Éloy-les-Mines (63700) - friche: Cités minières de Saint-Eloy-les-Mines

Informations du site

Surface du site: 1 015 m²
Type de site: Carrière ou mine
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Autre

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1 015 m²
Activités passées: Saint Eloy les Mines était une cité minière florissante du XVIIIème siècle jusqu'à la fermeture définitive des mines en 1978. Après la fermeture de la mine, s'enchaîne la destruction des « vestiges miniers ». Seuls subsistent aujourd'hui en témoignage de ce passé le chevalement du Puits Saint Joseph et les îlots d’habitat minier. Les îlots de Jules Guesde et de la Biolade, objets de la présente candidature, font partie des nombreux îlots d’habitat minier encore présents sur la commune. Ils avaient pour vocation de fournir une prestation logement en nature aux mineurs actifs et retraités employés par les Houillères du Bassin du Centre et du Midi (HBCM). Cependant, au fil des années et au fur et à mesure de la diminution des effectifs induite par la récession puis l’arrêt de l’activité charbonnière, les besoins en logements miniers se sont réduits. La société des Houillères, alors propriétaire, a exprimé en 2003 la volonté de se désengager totalement de l’activité de gestion immobilière sur tous ses sites et de céder ses actifs à un opérateur spécialisé dans la promotion, la réhabilitation et la gestion de logements locatifs sociaux. C’est dans ce contexte que le 3 octobre 2003 la Société Anonyme d’Habitations à Loyer Modéré de Franche Comté (SAFC) a été retenue comme acquéreur de ce patrimoine à l’issue d’une consultation lancée par les HBCM. Le parc immobilier se constituait alors de 255 logements, 16 garages, 6 dépendances et 2 bureaux répartis sur trois communes du bassin minier (Saint-Eloy-les-Mines, Messeix et Youx). Après seulement 1 an d'exploitation, ce patrimoine a été remis en vente par la SAFC et a été acquis en octobre 2004 par l’Office Public d’Aménagement et de Construction de la Ville de Clermont-Ferrand transformé depuis en la Société d’Economie Mixte « assemblia ». Selon nos engagements, notre organisme a maintenu les avantages acquis par les ayants droit HBCM (agents en congé charbonnier en fin de carrière, agents retraités et leurs veuves). Il a aussi entrepris en 2008-2009 une politique de réhabilitation lourde des logements occupés avec notamment la création de salles d’eau et de toilettes dont certains logements étaient dépourvus. Ces travaux n’ont malheureusement pas permis d’enrayer la vacance structurelle déjà fortement installée sur ce parc dont les caractéristiques de conception et les conditions d’habitabilité étaient obsolètes. La mise en vente par notre filiale d’accession sociale DOMIA d’une partie des logements vacants destinée à favoriser le parcours résidentiel des ménages y compris occupants, et la mixité sociale n’a pas là aussi eu l’effet escompté avec un nombre de logements vendu très faible.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Année du bâti le plus récent: 1977

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ud - centre ancien de Saint-Éloy-les-Mines

La commune

Commune: Saint-Éloy-les-Mines
Population: 3 480 habitants
Intercommunalité: CC du Pays de Saint-Eloy
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

Chargement de la carte…

Comprendre cette friche

Le site recensé des Cités minières de Saint-Éloy-les-Mines, situé dans la commune de Saint-Éloy-les-Mines, s'étend sur une surface de 1 015 m². Ce terrain, classé comme friche carrière ou mine, dispose d'un statut de friche avec projet. La commune compte 3 480 habitants et dépend de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise en zone Ud correspondant au centre ancien de la commune. Ce site s'inscrit dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, deuxième édition, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette opération participe à la reconversion des friches dans le Puy-de-Dôme.

Soyez alerté des friches dans ce secteur

Alertes pour la Puy-de-Dôme (63)

Un email par nouveauté pertinente, désinscription en un clic.

Comment publier cette friche sur Biens à Rénover

1Créez un compte gratuit en quelques secondes.
2Décrivez le bien : photos, surfaces, état du bâti, potentiel de reconversion.
3Notre équipe relit la fiche, puis elle devient visible par les porteurs de projet.

Commencer la publication