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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5736913) - Normandie - 50 - Manche - Coutances (50200) - friche: Ancienne école Guérard

COUTANCES · 50 — Manche

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5736913) - Normandie - 50 - Manche - Coutances (50200) - friche: Ancienne école Guérard

Informations du site

Surface du site: 9 009 m²
Type de site: Enseignement
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Vente enregistrée sur une parcelle
25 mars 2025
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
27 mars 2023
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
2 mars 2023
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
19 décembre 2022
Vente enregistrée sur une parcelle
29 septembre 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
13 juillet 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
1 juillet 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
20 mai 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
12 avril 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
11 avril 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
28 mars 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
4 mars 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
28 février 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
17 février 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
5 février 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
31 janvier 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
26 janvier 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
14 janvier 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
6 janvier 2022
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
29 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
28 décembre 2021

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 9 009 m²
Activités passées: Le bâti qui nous concerne a probablement plus de 3 siècles au regard de l'âge des constructions du quartier, sur la partie ouest de la rue (hotels particuliers du 17 et 18ème siècles selon le projet d'AVAP, qui remplacera la ZPPAUP au printemps prochain). A la fin du XXème, il a servi d'école maternelle mixte, école Guérard jusqu'en 2012. Il est mis en vente par l'association de gestion du patrimoine de ces écoles privées. La mise en vente initiale concernait un ensemble d'écoles primaires (maternelle et élémentaire). La négociation entre deux promoteurs immobiliers a mené à l’allotissement des deux écoles. Suite au retrait d'un des promoteurs, nous nous sommes portés acquéreur du lot à l'est. La partie dont ne nous sommes pas acquéreurs va être détruite pour y reconstruire des logements. A noter que des synergies vont être explorées avec l'acquéreur voisin, notamment en ce qui concerne la réutilisation des matériaux de déconstruction.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Année du bâti le plus récent: 2023

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAb -

La commune

Commune: Coutances
Population: 8 321 habitants
Intercommunalité: CC Coutances Mer et Bocage
Région: Normandie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous le numéro 5736913, nommé Ancienne école Guérard, est une friche d’enseignement située sur la commune de Coutances, en Normandie. Ce terrain privé s’étend sur une surface de 9 009 m² et dispose d'un statut de friche avec projet. La commune de Coutances, intégrée à la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, compte une population de 8 321 habitants. L’urbanisme de la parcelle est régi par un plan local d'urbanisme, le site étant classé en zone UAb au sein de ce document. Ces caractéristiques techniques encadrent le potentiel de reconversion des friches en Manche.

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