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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5715925) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Nivolas-Vermelle (38300) - friche: Ancien site industriel de Bonna Sabla

NIVOLAS-VERMELLE · 38 — Isère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5715925) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Nivolas-Vermelle (38300) - friche: Ancien site industriel de Bonna Sabla

Informations du site

Surface du site: 25,9 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 25,9 ha
Activités passées: - Propriétaires successifs : Les terrains étaient initialement agricoles et appartenaient à des propriétaires privés. BONNA SABLA (anciennement SOCIETE DES TUYAUX BONNA) a acquis la majorité des parcelles composant le site entre les années 1987 et 1973. En 1971, on y édifie les 2 premiers ateliers (Rocla et BVA). L’atelier BVA sera agrandi en 1977. BONNA SABLA acquiert en 1990 les parcelles restantes et composant la partie Est du site. Elles appartenaient et étaient exploitées par Société AREA pour de l’extraction de matériaux. - Activités : Une partie du site a été utilisée comme carrière d’extraction puis remblayée avant d’être utilisée par la société BONNA SABLA dont les principales opérations réalisées sur le Site incluaient : la réception et le stockage des matières premières en silos, la fabrication du béton, le moulage, le séchage et le stockage des produits non-conformes et des produits finis dans des zones dédiées au nord et à l’est du Site. - Opérations de sécurisation du site : les accès au site ont été condamnées par la mise en place de blocs béton. - Pollutions connues et identifiées par un diagnostic de phase I et un diagnostic de phase II en vue de la cessation d’activité. - Procédure engagées pour dépolluer : travaux de remise en état du site pour un usage du site comparable à celui de la dernière période d’exploitation réalisé par l’ancien propriétaire : Collecte des produits dangereux et évacuation selon des filières agréées ; reprise par les fournisseurs ou évacuation en filières agréées des contenants ; pompage et reprise par Butagaz de la cuve de propane ; Vidange, nettoyage, dégazage et élimination de la cuve enterrée associée au poste de distribution de gasoil des chariots et élimination du poste de distribution. Réalisation d’analyses du fond et des bords de la fouille ; Les deux cuves enterrées inertées ont été extraites puis évacuées. - Pollution restante identifiées : une zone située sous un bâtiment existant et devant être dépolluée après démolition de la dalle du bâtiment (montant séquestré lors de l’achat du terrain pour ces travaux). - Pas de référencement BASIAS/BASOL - Des études plus approfondies seront menées au long du projet par la réalisation d’un schéma conceptuel, d’une étude quantitative des risques sanitaires (EQRS) puis du plan de gestion correspondant.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ui - Ui : Zone d'activites economiques a vocation mixte

La commune

Commune: Nivolas-Vermelle
Population: 2 706 habitants
Intercommunalité: CA Porte de l'Isère (CAPI)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de l'ancien site industriel de Bonna Sabla est une friche industrielle située sur la commune de Nivolas-Vermelle, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et le département de l'Isère. Ce terrain dispose d'une surface de 259 245 m². La commune compte 2 706 habitants et appartient à la CA Porte de l'Isère. Le document d'urbanisme applicable est un PLU, qui classe la parcelle en zone Ui, correspondant à une zone d'activités économiques à vocation mixte. Le statut actuel de cet espace est celui d'une friche avec projet, dans le cadre de la reconversion des friches dans l'Isère.

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