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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5685232) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Entre-deux-Guiers (38380) - friche: Papeterie des Deux Guiers

ENTRE-DEUX-GUIERS · 38 — Isère

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5685232) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Entre-deux-Guiers (38380) - friche: Papeterie des Deux Guiers

Informations du site

Surface du site: 1,9 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,9 ha
Activités passées: ACTIVITÉS L’activité de la papeterie a démarré après la seconde guerre mondiale et a été soumise à réglementation ICPE dès 1956 avec une multitude d’arrêtés préfectoraux d’autorisation d’exploiter entre 1970 et 1997. Les premiers bâtiments ont été construits avant 1948 et les extensions principales sont constatées entre 1948 et 1982. Le site n’a accueilli qu’une activité de papeterie (fabrication de papiers et carton) depuis sa création et au cours des années, des prescriptions ont été émises concernant le traitement des effluents, la présence de pollutions ponctuelles dans les eaux du Guiers, le respect des normes de rejets atmosphériques, etc. Une étude historique a été réalisée en 2014 par la société SOCOTEC mandatée par le liquidateur judiciaire. La friche est classée dans la base de données des SIS et dans BASOL sous le numéro SSP00005250101 (ex. n°38SIS01782). La structure qui a fait l’objet de la liquidation judiciaire est « La Papeterie des Deux-Guiers » qui avait elle-même repris l’activité du site au groupe MATUSSIERE ET FOREST. OPÉRATIONS DE SÉCURISATION Entre les années 2010 et 2011, plusieurs opérations d'élimination des déchets ont été effectués sur le site par le liquidateur judiciaire (notamment cuves de PCB le 04/05/2011, déchets d'acide le 24/03/2011 et déchets inertes le 02/04/2010). Les accès aux bâtiments ont été condamnés (entrées murées, portes soudées ou bloquées par des blocs de pierres, etc.) ce qui n’empêche pas les visites successives que ce soit pour du pillage ou des visites de type URBEX ou tournois d’airsoft. POLLUTIONS CONNUES – TRAVAUX DE DEPOLLUTION PREVUS Le diagnostic de pollution des sols réalisé par SOCOTEC pour le compte de l’EPFL73 en 2017 n’a pas mis en évidence de pollution des eaux souterraines via la pose de 3 piézomètres sur site. En revanche, ce diagnostic a mis en évidence la présence : - De bétons et galets imprégnés au PCB au droit d’anciens transformateurs électriques au rez-de-chaussée (avec un sous-sol sous le local des transformateurs). Ces matériaux seront retirés pour un traitement hors site en filière adaptée - Des dalles béton imprégnés d’hydrocarbures au rez-de-chaussée et au 1er sous-sol (avec sous-sol sous-jacents). Ces dalles seront décapées ou retirées pour un traitement hors site en filière adaptée - Ponctuellement 2 poches de pollution en hydrocarbures pour un faible volume de terres.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Pollution des sols: Pollution supposée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ue - Ue : dédiée aux activités économiques de types artisanales et industrielles

La commune

Commune: Entre-deux-Guiers
Population: 1 915 habitants
Intercommunalité: CC Coeur de Chartreuse
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Localisation

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Comprendre cette friche

La commune d’Entre-Deux-Guiers, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes au sein de la communauté de communes Cœur de Chartreuse, compte 1915 habitants. Ce site recensé, nommé Papeterie des Deux Guiers, est une friche industrielle d’une surface de 18 867 m². Le document d’urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone Ue dédiée aux activités économiques artisanales et industrielles. Le site fait l'objet d'un projet et présente une pollution supposée du sol. Cet emplacement s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches dans l’Isère.

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