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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5536409) - Hauts-de-France - 02 - Aisne - Saint-Quentin (02100) - friche: Lepilliez Dubois

SAINT-QUENTIN · 02 — Aisne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5536409) - Hauts-de-France - 02 - Aisne - Saint-Quentin (02100) - friche: Lepilliez Dubois

Informations du site

Surface du site: 4 615 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
31 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
30 décembre 2021
5 mutations enregistrées sur 5 parcelles
30 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
29 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
28 décembre 2021
Vente en l'état futur d'achèvement enregistrée sur une parcelle
27 décembre 2021
5 mutations enregistrées sur 5 parcelles
9 décembre 2021

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 4 615 m²
Activités passées: Parcelle AB 29 – 2 place Adrien Nordet – surface cadastrale de 280 m² Le bien a été acquis le 29 juin 2000. Il s’agissait d’un terrain sur lequel était installé des palissages et des panneaux publicitaires. Il s’agissait pour la collectivité d’améliorer l’aspect esthétique du secteur avec la proximité de la Basilique. Suite à l’acquisition, les panneaux publicitaires ont été enlevés et un aménagement paysager a été réalisé. AB 30 – 2 Place de la Basilique – surface cadastrale de 105 m² Le bien à usage de hangar a été acquis le 5 décembre 2003 en vue d’obtenir la maîtrise foncière sur le secteur. Le lieu a été utilisé ponctuellement par la collectivité pour du stockage. AB 35 et AB 36 – 3 place de la Basilique – surface cadastrale de 530 m². Cette propriété a été acquise le 30 juin 2005 et 8 juillet 2005, en vue de continuer à avoir la maîtrise foncière sur le secteur. Ce bien était constitué d’un groupe de 4 maisons, avec un usage commercial en rez-de-chaussée (garage et atelier de couture) et logement à l’étage, occupé par le vendeur. L’activité commerciale a cessé le 31 décembre 1972. L’activité du garage était identifiée comme une installation classée avec un réservoir souterrain de liquides inflammables ( 5 000 litres d’hydrocarbures) et a entrainé des travaux de remise en état du site par l’entreprise DUCAMP en juin 2005. AB 37, AB 38 et AB 246 – 8 et 7 Place de la Basilique et 3 rue Saint-Rémy. Cette propriété qui a été acquise le 12 mai 2010, était constituée de plusieurs habitations. La collectivité a maintenu les immeubles inoccupés. La démolition des bâtis s’est faite en deux temps : -1ère phase : début du chantier en juin 2017 et fin de chantier en novembre 2020. (Durant cette période, le chantier a connu un arrêt suite au confinement et a fait l’objet d’une campagne de fouilles) -2ème phase (maison canoniale) : début de chantier décembre 2019, la réception de la fin de chantier est en attente d’une validation de la DRAC.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Année du bâti le plus récent: 2024

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Zone urbaine patrimoniale du coeur d'agglomération

La commune

Commune: Saint-Quentin
Population: 52 813 habitants
Intercommunalité: CA du Saint-Quentinois
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

La commune de Saint-Quentin, située dans la région Hauts-de-France et le département de l'Aisne, compte 52 813 habitants. Ce site recensé, nommé Lepilliez Dubois, est un espace de type mixte d'une surface de 4 615 m². Appartenant à un propriétaire privé, il dispose du statut de friche avec projet. La gestion territoriale relève de la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois. Le site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UA, désignée comme zone urbaine patrimoniale du cœur d'agglomération. Les caractéristiques de cette emprise foncière s'inscrivent dans les dynamiques territoriales liées à la reconversion des friches dans l'Aisne.

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