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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5363327) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Fougères (35300) - friche: Ancien cinéma "Le Club" rue de Bonabry

FOUGERES · 35 — Ille-et-Vilaine

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5363327) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Fougères (35300) - friche: Ancien cinéma "Le Club" rue de Bonabry

Informations du site

Surface du site: 1 754 m²
Type de site: Loisir, tourisme, hôtellerie
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1 754 m²
Activités passées: Les bâtiments concernés abritaient précédemment un cinéma, un bâtiment de patronage et une maison individuelle. La propriété est passée de l'association immobilière Jeanne-d’Arc, à la Mairie de FOUGERES, puis LAMOTTE, et à ce jour à NEOTOA. Il n'y a pas d'activité industrielle connue, mais identification sur site : o de matériaux amiantés fortement présents et dans un état de délabrement certain (incendie en 2019). o de pollution de sol identifiée dans la partie Sud-Ouest du projet par une étude de pollution (présence d’hydrocarbure).

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UCc - Zone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial

La commune

Commune: Fougères
Population: 20 307 habitants
Intercommunalité: CA Fougères Agglomération
Région: Bretagne

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Ancien cinéma « Le Club », est situé rue de Bonabry dans la commune de Fougeres. Cette friche dédiée aux activités de loisirs, de tourisme et d’hôtellerie s'étend sur une surface de 1754 m². Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme classant le terrain en zone UCc, définie comme une zone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial. La commune compte 20 307 habitants et appartient à l'EPCI Fougères Agglomération. Le statut du site est celui d'une friche avec projet, soulignant la dynamique de reconversion des friches dans l’Ille-et-Vilaine.

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