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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5327726) - Hauts-de-France - 80 - Somme - Abbeville (80100) - friche: Anciennes serres Josse

ABBEVILLE · 80 — Somme

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5327726) - Hauts-de-France - 80 - Somme - Abbeville (80100) - friche: Anciennes serres Josse

Informations du site

Surface du site: 9 507 m²
Type de site: Agro-industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis d'aménager déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024
3 permis de démolir déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2022

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 9 507 m²
Activités passées: Le site des anciennes serres JOSSE est fermé définitivement en 2014. Depuis sa fermeture, cette friche a été souvent squattée, en 2017 un incendie avait touché une habitation abandonnée sur le site, également en friche depuis plusieurs années, pour une raison indéterminée. En mars 2019 des travaux de démolition partielle et de déblaiement ont été entrepris par la famille JOSSE pour la mise en vente de ce terrain. Le site est composé de deux articles : Article un : Une parcelle de terrain à bâtir sur laquelle sont édifiée des constructions vétustes. Total surface est de 00 ha 40 a 85 ca Article deux : Une parcelle de terrain sur laquelle est édifié un bâtiment (Style serre) à usage commercial et dépendances en mauvais état. Total surface est de 00 ha 06 a 67 ca Avant de se transformer en friche, le site était composé de maisons d’habitation, de serres et de magasins classés comme Jardineries et Pépinières. Le site appartenait aux consorts JOSSE : Mme Nicole JOSSE, M. Philippe JOSSE et Mme Brigitte JOSSE. Ces vendeurs sont devenus propriétaires du bien de la façon suivante : Article un : Appartient au défunt M. Pierre JOSSE par donation le 4 juin 1953 de la part M. Alfred Arsène JOSSE, horticulteur et Mme Germaine Emelie Victorine GUENARD, son épouse. Le 12 juillet 1971, cette donation est définitive en raison du décès des donateurs. Le 29 mai 2008 date du décès de M. Pierre JOSSE, laissant pour lui succéder : 1ent-Son conjoint survivant, Mme Nicole JOSSE venderesse du bien. 2ent-Les héritiers, M. Philippe JOSSE vendeur du bien et Mme Brigitte JOSSE venderesse du bien. Article deux : Appartient à M. Philippe JOSSE, vendeur du bien, au moyen de la donation entre vifs qui lui a été faite, sans charge par M. Pierre Edmond Marie JOSSE. Diagnostics techniques et environnementaux du site : En application des articles L271-4 à L271-6 du code de la construction, de l’habitation et l’article L514-20 et L125-7 du code de l’environnement, un dossier regroupant les différents diagnostics techniques immobiliers et le rapport de la consultation de bases de données environnementales a été établi et joint à l’acte de vente notarié. Le propriétaire du site a déclaré qu’il n’a jamais exercé sur les lieux des activités entrainant des dangers ou inconvénients pour la santé ou l’environnement.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB -

La commune

Commune: Abbeville
Population: 22 395 habitants
Intercommunalité: CA de la Baie de Somme
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé, nommé Anciennes serres JOSSE, constitue une friche agro-industrielle située sur la commune d'Abbeville. D'une surface totale de 9 507 m², cette emprise foncière se trouve au sein d'une zone UB définie par le plan local d'urbanisme. La commune d'Abbeville compte 22 395 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de la Baie de Somme. Le site dispose d'un statut de friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Ce dossier technique documente ainsi les conditions de la reconversion des friches en Somme.

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