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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5317220) - Occitanie - 34 - Hérault - Ganges (34190) - friche: Ilot Charles Benoit

GANGES · 34 — Hérault

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5317220) - Occitanie - 34 - Hérault - Ganges (34190) - friche: Ilot Charles Benoit

Informations du site

Surface du site: 1 878 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2022

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1 878 m²
Activités passées: Le site regroupait initialement du logement privé non organisé en copropriété il a ensuite été restructuré dans les années 1980 pour y créer une résidence de 40 logements locatifs sociaux gérés par le bailleur social Hérault Habitat Les conditions d'habitabilités étaient très mauvaises et il a été nécessaire de reloger les occupants sur d'autres résidences. Le site connait depuis des problématiques importantes de squatt et de dégradations

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Année du bâti le plus récent: 1984

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAa - Secteur de restucturation urbaine constituant du centre de l'agglomération comprenant de l'habitat des services et activités diverses.

La commune

Commune: Ganges
Population: 3 724 habitants
Intercommunalité: CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de l'Ilot Charles Benoit se situe dans la commune de Ganges, en région Occitanie. Cette friche mixte d'une surface de 1 878 m² dispose d'un statut de friche avec projet au sein d'une commune de 3 724 habitants. Le territoire dépend de la communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises. Selon le plan local d'urbanisme, le terrain est classé en zone UAa, un secteur de restructuration urbaine situé au centre de l'agglomération qui accueille de l'habitat, des services ainsi que des activités diverses. Ce dossier, identifié sous le numéro 5317220 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, s'inscrit dans la reconversion des friches dans l'Hérault.

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