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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5282148) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Aulnay-sous-Bois (93600) - friche: Etude des franges de la RD115

AULNAY-SOUS-BOIS · 93 — Seine-Saint-Denis

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5282148) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Aulnay-sous-Bois (93600) - friche: Etude des franges de la RD115

Informations du site

Surface du site: 9,5 ha
Type de site: Type inconnu
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis d'aménager déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025
3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2022
Vente enregistrée sur une parcelle
23 décembre 2021
Vente enregistrée sur une parcelle
22 décembre 2021
Vente enregistrée sur une parcelle
7 décembre 2021
Vente enregistrée sur une parcelle
6 décembre 2021

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 9,5 ha
Activités passées: Depuis la création de la concession, des parcelles ont pu être identifiées comme opportunes pour engager la mutation du secteur de projet. A défaut d'une vision urbaine consolidée, les mutations foncières se poursuivent au grès des accords amiables intervenus dans le privé. Le tissu pavillonnaire et les locaux d'activités vétustes ne sont plus adaptés à la transformation en cours sur le secteur, y compris au regard des projets de transport en cours de réflexions. La ville et l'EPT souhaitent mener une étude visant à résoudre cette problématique.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 337
Année du bâti le plus récent: 1979

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UD - Les franges des espaces de centralités et les axes structurants

La commune

Commune: Aulnay-sous-Bois
Population: 87 599 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé à Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, couvre une surface de 95 001 m². Cette commune compte 87 599 habitants et appartient à la Métropole du Grand Paris. Le terrain fait l'objet d'un projet de friche et relève d'un document d'urbanisme de type PLU. Il est classé en zone UD, correspondant aux franges des espaces de centralités et aux axes structurants, et appartient à un propriétaire public. L'étude des franges de la RD115 constitue le cadre de cette opération, s'inscrivant dans la reconversion des friches en Seine-Saint-Denis.

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