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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5032788) - Occitanie - 34 - Hérault - Claret (34270) - friche: Maison du parc

CLARET · 34 — Hérault

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5032788) - Occitanie - 34 - Hérault - Claret (34270) - friche: Maison du parc

Informations du site

Surface du site: 11,3 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 11,3 ha
Activités passées: Cette maison de caractère a appartenu à de grandes familles vigneronnes , on y a recensé une partie habitation, une remise agricole, une écurie, une orangeraie, une magnanerie et un parc attenant. Dans une première tranche (2016/2017) la commune a sécurisé le lieu en procédant à la réfection de la toiture qui menaçait ruine et en réhabilitant le parc notamment par l'abatage de certains arbres qui présentaient un danger de chute.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 15
Année du bâti le plus récent: 2019

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: Ubb - Zone urbaine de densité moyenne correspondant à l'extension urbaine du centre historique

La commune

Commune: Claret
Population: 1 745 habitants
Intercommunalité: CC du Grand Pic Saint-Loup
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

La commune de Claret, située dans le département de l’Hérault et la région Occitanie, compte 1 745 habitants et appartient à la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. Le site recensé, nommé Maison du parc, constitue un terrain mixte d'une surface de 113 388 m² appartenant à un propriétaire public. Le document d'urbanisme applicable est un PLU classant cet espace en zone Ubb, définie comme une zone urbaine de densité moyenne correspondant à l'extension urbaine du centre historique. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche avec projet. Cette localisation s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans l’Hérault.

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