Appel à projet Fonds Vert 2023 -Site Bull

Le site Bull est une friche industrielle recensée située sur la commune d'Angers, dans la région des Pays de la Loire. Ce site privé dispose d'une surface totale de 92 972 m². Le terrain se trouve sous l'application du PLUI et est classé en zone UYd1, définie comme une zone destinée aux activités économiques. La commune d'Angers compte 159 022 habitants et dépend de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Sur le plan environnemental, le site présente une pollution avérée des sols ainsi qu'une présence documentée d'amiante dans le bâti.

Le potentiel de reconversion du site Bull s'inscrit dans le cadre de la gestion des espaces industriels en transition. Le zonage UYd1 permet l'implantation d'activités économiques au sein de cette emprise foncière. Bien que le statut soit identifié comme une friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Fonds Vert 2023, les caractéristiques techniques du site imposent la prise en compte de l'amiante et de la pollution des sols dans les réflexions de développement. Cette démarche s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Maine-et-Loire.