Appel à projet Fonds Vert 2023 -Reconversion foncière îlot Berggren

Le site recensé de l'îlot Berggren est une friche d'habitat située dans la commune de Bergerac, en Dordogne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 3 361 mètres carrés. Le contexte communal est marqué par une population de 27 110 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération Bergeracoise. Sur le plan documentaire, le site est régi par un PLUI qui le classe en zone UAb, désignée comme zone urbaine correspondant au tissu urbain du XIXe siècle. Les caractéristiques techniques font état d'une présence d'amiante dans le bâti, tandis que la pollution des sols est jugée peu probable.

Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet et son type de reconversion est orienté vers l'habitat. L'aménagement de cette parcelle s'inscrit dans le cadre de l'appel à projet Fonds Vert 2023 pour la reconversion foncière. La désignation réglementaire du secteur permet d'envisager une utilisation conforme aux dispositions liées au tissu urbain existant du centre historique. Ces éléments structurent le potentiel de reconversion des friches en Dordogne.