Appel à projet Fonds Vert 2023 -Parcelle AD n°117 et n°118,

Ce site recensé, identifié comme l’Appel à projet Fonds Vert 2023, concerne les parcelles AD n°117 et n°118 situées sur la commune de Cœur-de-la-Vallée. Il s’agit d’une friche d’habitat d’une surface de 5 498 m². Le site est détenu par un propriétaire public et fait actuellement l'objet d'un projet. Concernant l'état sanitaire du bâti présent sur le site, la présence d'amiante est identifiée. La pollution du sol est quant à elle considérée comme peu probable. La commune de Cœur-de-la-Vallée compte 642 habitants et appartient à la communauté de communes des Paysages de la Champagne.

L’accessibilité du site est encadrée par le document d'urbanisme de type carte communale. Le terrain est classé en zone ZC, un secteur ouvert à la construction. Cette désignation permet la réalisation d'une opération de reconversion orientée vers l'habitat. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives documentées définit le cadre opérationnel pour la transformation de cette friche en Marne.