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Appel à projet Fonds Vert 2023 -Niemeyer I

FONTENAY-SOUS-BOIS · 94 — Val-de-Marne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -Niemeyer I

Informations du site

Surface du site: 9 339 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 9 339 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2005
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UFc - secteur d'activités important, en développement.

La commune

Commune: Fontenay-sous-Bois
Population: 53 757 habitants
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 -Niemeyer I, se situe à Fontenay-sous-Bois, commune de 53 757 habitants intégrée à la Métropole du Grand Paris. Ce terrain représente une surface totale de 9 339 m² et se classe comme une friche d'habitat. La propriété est de type privé. Sur le plan urbanistique, la parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme qui la classe en zone UFc. Cette zone correspond à un secteur d'activités important, actuellement en développement.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur son classement en zone d'activités au sein du PLU, tout en tenant compte de la présence d'amiante dans le bâti. Le diagnostic indique que la pollution des sols est peu probable sur cette emprise. Ce dossier de friche avec projet s'inscrit dans les dynamiques locales de transformation urbaine. L'ensemble des données administratives et techniques documente la mutation foncière de cette emprise, illustrant ainsi la reconversion des friches en Val-de-Marne.

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