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Appel à projet Fonds Vert 2023 - Marais de l’Estagnol

Hyères · 83 — Var

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 - Marais de l’Estagnol

Informations du site

Surface du site: 31,7 ha
Type de site: Autre
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Renaturation
Mise à jour de la source: 1 juin 2026
Propriétaire: Autre

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Renaturation
Surface de l'unité foncière: 31,7 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Pollution du bâti: Autre
Année du bâti le plus récent: 2020
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: Ni1 - ESPACE NATUREL INCONSTRUCTIBLE

La commune

Commune: Hyères
Population: 55 858 habitants
Intercommunalité: Métropole Toulon-Provence-Méditerranée
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Marais de l'Estagnol se situe dans la commune de Hyères, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain couvre une surface totale de 317 187 m². La commune compte une population de 55 858 habitants et appartient à l'EPCI Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise foncière en zone Ni1, définie comme un espace naturel inconstructible.

La parcelle est identifiée comme une friche avec projet et présente une pollution des sols avérée, qualifiée par la catégorie autre concernant l'état du bâti et la pollution. Le projet retenu pour cette surface porte sur une opération de renaturation. L'accessibilité du terrain s'inscrit dans un cadre géographique localisé au sein de la reconversion des friches dans le Var.

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