Appel à projet Fonds Vert 2023 -La Manufacture

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - La Manufacture est une friche industrielle située sur la commune de Bergerac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété publique couvre une surface totale de 12 769 m². Le secteur est régi par un Plan Local d’Urbanisme intercommunal qui le classe en zone UAc, correspondant à une zone urbaine identifiée comme faubourg de Bergerac. La commune de Bergerac compte 27 110 habitants et appartient à la Communauté d'Agglomération Bergeracoise. Les caractéristiques techniques du bâtiment mentionnent la présence d'amiante, tandis que la pollution du sol est qualifiée de peu probable.

Ce site dispose d'un statut de friche avec projet et s'inscrit dans une typologie de reconversion mixte. Le document d'urbanisme en vigueur permet d'envisager l'évolution de cette emprise foncière située au cœur de la zone urbaine faubourière. Les données disponibles précisent le cadre réglementaire applicable à cet espace industriel et confirment sa situation au sein d'un tissu communal organisé. Cette transformation s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Dordogne.