Appel à projet Fonds Vert 2023 -la Garnache

Le site recensé, situé à La Garnache dans la région Pays de la Loire, est une friche industrielle d'une surface de 15 985 m². Ce terrain est intégré dans la communauté de communes Challans-Gois Communauté, une entité territoriale incluant la commune de La Garnache qui compte 5 515 habitants. Sur le plan de l'urbanisme, le site est classé en zone U par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La présence d'amiante dans le bâti constitue la seule information technique documentée concernant l'état du site, tandis que la pollution du sol est considérée comme peu probable.

L'accessibilité au site est caractérisée par son inscription dans le cadre de l'appel à projet Fonds Vert 2023. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche avec projet, lequel s'oriente vers une typologie d'habitat. Ce foncier bénéficie d'une planification définie au niveau intercommunal pour organiser sa mutation urbaine. Les interventions programmées sur ce lieu s'inscrivent dans une démarche globale encadrée par le zonage U, permettant le développement de logements sur cette ancienne emprise industrielle. Ces opérations illustrent le processus de reconversion des friches en Vendée.