Appel à projet Fonds Vert 2023 -Kergroez

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Kergroez se situe sur la commune de Guidel, en région Bretagne. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 9 656 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le contexte communal comprend une population de 12 338 habitants et l'appartenance à la CA Lorient Agglomération. Le bâti présent sur le site comporte de l'amiante, tandis qu'une pollution des sols est jugée peu probable.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU et le terrain est classé en zone Ubb, correspondant à un secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles sans caractère central marqué, notamment l'habitat collectif. Ce zonage oriente le potentiel de reconversion du site vers une destination d'habitat. La gestion du foncier et les projets de requalification urbaine s'inscrivent dans la dynamique de transformation des espaces délaissés pour la reconversion des friches dans le Morbihan.