Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Gachet

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Ilot Gachet est situé sur la commune de Saint-Etienne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cet espace mixte couvre une surface totale de 44 999 m² et appartient à une entité publique. Le contexte communal est marqué par une population de 173 136 habitants et une intégration au sein de Saint-Étienne Métropole. Concernant l'état sanitaire du lieu, la présence d'amiante est attestée au niveau du bâti, tandis que la pollution du sol est considérée comme peu probable.

La planification urbaine du terrain est régie par le PLU de la commune, classant cet espace en zone UAb, définie comme habitat de type XIXe siècle et début XXe. Le site, actuellement qualifié de friche avec projet, bénéficie d'une accessibilité directe au tissu urbain dense de la municipalité. Cette configuration s'inscrit dans les dynamiques locales de reconversion des friches en Loire.