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Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Fleury

LODEVE · 34 — Hérault

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Fleury

Informations du site

Surface du site: 6 662 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 février 2025

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 6 662 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2017
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UApatc -

La commune

Commune: Lodève
Population: 7 251 habitants
Intercommunalité: CC Lodévois et Larzac
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Ilot Fleury est situé sur la commune de Lodève, dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Cette friche d'habitat occupe une surface de 6 662 m² et appartient à un propriétaire public. Le contexte communal comprend une population de 7 251 habitants au sein de la communauté de communes Lodévois et Larzac. Concernant l'état sanitaire du site, la présence d'amiante est identifiée dans le bâti, tandis qu'une pollution du sol est jugée peu probable.

La localisation du terrain, classé en zone UApatc selon le PLUi, permet une reconversion orientée vers l'habitat. Ce site bénéficie d'un statut de friche avec projet et relève des outils de planification urbaine en vigueur sur le territoire. Les documents d'urbanisme régissant cette zone U encadrent le développement de cette opération. L'aménagement de cet espace s'inscrit dans la politique globale de la reconversion des friches dans l’Hérault.

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