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Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Elie Berthet

LIMOGES · 87 — Haute-Vienne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Elie Berthet

Informations du site

Surface du site: 5 510 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Mixte
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
24 février 2025

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Mixte
Surface de l'unité foncière: 5 510 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1700
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA 1 -

La commune

Commune: Limoges
Population: 129 937 habitants
Intercommunalité: CU Limoges Métropole
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Îlot Elie Berthet est situé dans la commune de Limoges, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 5 510 m² constitue une friche d'habitat classée en zone UA 1 du plan local d'urbanisme. Le sol présente une pollution peu probable, tandis que la présence d'amiante est identifiée au sein du bâti. Ce site dispose d'un statut de friche avec projet et fait l'objet d'une planification pour une reconversion mixte.

La commune de Limoges compte 129 937 habitants et est intégrée à la communauté urbaine Limoges Métropole. Le foncier s'inscrit dans un environnement urbain régi par les dispositions du PLU de la ville. Les caractéristiques techniques et le zonage en zone U permettent d'encadrer l'évolution de cet espace selon les orientations définies localement pour la valorisation du foncier bâti. La gestion des espaces concernés s'intègre aux démarches de reconversion des friches dans l'Haute-Vienne.

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