Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Cordeliers

Le site recensé de l'îlot Cordeliers est une friche d'habitat située dans la commune d'Aubenas, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 162 m². Le site est actuellement classé comme une friche avec projet et son bâti présente une présence identifiée d'amiante, tandis que la pollution des sols est considérée comme peu probable. Le contexte communal est marqué par une population de 12416 habitants, le territoire étant rattaché à la communauté de communes du Bassin d'Aubenas.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme (PLU). Le zonage correspond à une zone U, plus précisément désignée sous l'appellation UAc, qui définit un périmètre de redynamisation des commerces. Ce cadre réglementaire oriente le potentiel de reconversion du site vers une destination d'habitat. La gestion de ces espaces s'inscrit dans les dynamiques locales de transformation urbaine, favorisant le renouvellement des tissus bâtis existants. Ces opérations permettent d'engager la reconversion des friches dans l'Ardèche.