Appel à projet Fonds Vert 2023 -Hilma / Hostellerie.

Le site recensé, nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - HILMA / Hostellerie, est une friche industrielle située dans la commune du Cateau-Cambresis, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété publique, cet espace s'étend sur une surface totale de 10 576 m². La commune compte 6 764 habitants et dépend de la CA du Caudrésis et du Catésis. Le bâti présente une pollution à l'amiante, tandis que la pollution du sol est considérée comme peu probable. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise en zone Ua, correspondant à un secteur urbain mixte du centre-ville.

Le potentiel de reconversion du site, qui dispose du statut de friche avec projet, est orienté vers l'habitat. Cette destination s'inscrit dans la planification urbaine locale définie par le zonage Ua, permettant une intégration au cœur du tissu urbain existant. La gestion de ce foncier public mobilise les leviers du Fonds Vert pour transformer cet espace industriel en un lieu résidentiel. La maîtrise de ces sites dégradés participe à la réhabilitation des espaces délaissés et à la reconversion des friches dans le Nord.