Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche Edouard Vaillant - Rue de Varsovie

Le site dénommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Friche Edouard Vaillant - Rue de Varsovie est une friche d'habitat située dans la commune de Bobigny, en région Île-de-France. Ce site recensé présente une surface totale de 5 406 mètres carrés et appartient à des propriétaires de type mixte. Le terrain est couvert par un Plan local d'urbanisme intercommunal et se situe en zone UM20A16, définie comme une zone mixte. Sur le plan sanitaire et environnemental, la présence d'amiante est identifiée au sein du bâti, tandis qu'une pollution du sol est considérée comme peu probable. La commune de Bobigny compte une population de 56 927 habitants et dépend de la Métropole du Grand Paris.

Le potentiel de reconversion du site, orienté vers un usage mixte, s'inscrit dans les dynamiques locales de transformation du bâti. Le statut actuel correspond à une friche avec projet, encadrée par les règles d'urbanisme en zone U. Ces informations techniques précisent l'état initial des lieux pour tout développement ultérieur. Les spécificités foncières et réglementaires observées permettent d'appréhender les conditions de remise en état de cette parcelle située en Seine-Saint-Denis.