Appel à projet Fonds Vert 2023 -ex-Thermocoax

Le site recensé ex-Thermocoax est une friche industrielle située sur la commune de Saint-Georges-des-Groseillers, en Normandie. Cette emprise dispose d'une surface totale de 5 227 m². Le bâtiment présente une pollution identifiée à l'amiante, tandis qu'une pollution du sol est considérée comme peu probable. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération Flers Agglo, compte 3 173 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe le terrain en zone UA, correspondant à une zone urbaine de centralité.

Le potentiel de reconversion du site, identifié avec le statut de friche avec projet, est orienté vers une destination de bureau. Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'appel à projet Fonds Vert 2023. La caractérisation du terrain et ses spécificités techniques encadrent les possibilités de transformation de cet espace urbain. Cette démarche s'inscrit dans la stratégie de redynamisation du foncier avec la reconversion des friches dans l'Orne.