Appel à projet Fonds Vert 2023 -Démolition-Reconstruction au 29 et 33 avenue du Château à Argenteuil

Ce site recensé, situé au 29 et 33 avenue du Château à Argenteuil, dans la région Île-de-France, est identifié comme une friche d’habitat. Le terrain couvre une surface totale de 52 596 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le contexte communal est marqué par une population de 106 130 habitants et une intégration au sein de la Métropole du Grand Paris. Sur le plan environnemental, le site présente une pollution avérée des sols et la présence d’amiante au sein du bâti.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLU. Le zonage identifié correspond à la zone UGP1, désignée comme zone de grand projet soumise à servitude L.123-2a du Code de l'Urbanisme. Ce zonage autorise une reconversion de type mixte. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives documentées encadre les interventions sur ce secteur. Les informations disponibles permettent d'identifier les conditions préalables à la reconversion des friches en Val-d'Oise.