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Appel à projet Fonds Vert 2023 -cour Saint-François

ARMENTIERES · 59 — Nord

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Fonds Vert 2023 -cour Saint-François

Informations du site

Surface du site: 699 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 13 février 2024
Propriétaire: Autre

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Vente enregistrée sur une parcelle
13 décembre 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 699 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 9
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1920
Pollution des sols: Pollution peu probable

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UCA4.1 - Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire

La commune

Commune: Armentières
Population: 26 998 habitants
Intercommunalité: Métropole Européenne de Lille
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - cour Saint-François est situé sur la commune d'Armentières, dans la région Hauts-de-France. Ce site se définit comme une friche d’habitat d’une surface totale de 699 m². Il appartient au domaine public et se trouve au sein du territoire de la Métropole Européenne de Lille, commune comptant 26 998 habitants. Les documents d'urbanisme en vigueur, notamment le PLUi, classent cette emprise en zone UCA4.1, désignée comme zone de tissu résidentiel intermédiaire. Le bâti présent sur le terrain comporte de l'amiante, tandis qu'une pollution des sols est jugée peu probable.

La situation juridique du terrain, classé en zone urbaine, définit le potentiel de reconversion par sa nature de friche avec projet. L'inscription dans le PLUi permet d'encadrer les évolutions futures de ce site résidentiel en cohérence avec les orientations locales. L'articulation entre le statut de propriété publique et les caractéristiques de l'occupation du sol oriente les perspectives d'aménagement du foncier disponible. Ce type de site s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches dans le Nord.

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