Appel à projet Fonds Vert 2023 -Cité Bon Air

Le site recensé nommé Appel à projet Fonds Vert 2023 - Cité Bon Air est une friche à caractère mixte située dans la commune de Fort-de-France, en Martinique. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 111 811 mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Centre de la Martinique, compte une population de 75 506 habitants. Le terrain est soumis aux dispositions du plan local d'urbanisme, classé en zone U3-Ba. Ce zonage est spécifiquement associé au projet d'écoquartier caribéen à destination d'habitat collectif. Le site est la propriété d'une entité publique et présente une pollution identifiée à l'amiante, tandis que la pollution des sols est jugée peu probable.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un projet de nature mixte. Le cadre réglementaire en vigueur, établi par le PLU, délimite les possibilités d'aménagement sur cet espace urbain. La présence de matériaux amiantés constitue une caractéristique technique déterminante pour les interventions sur le bâti existant. Les caractéristiques foncières et la localisation au sein de la commune permettent d'envisager le développement de logements collectifs dans le cadre de la reconversion des friches en Martinique.